2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.3万円/㎡
前年比+46.9%
八千代市
61.1万円/㎡
前年比+6.8%
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サンクレイドル八千代中央レジデンス
千葉県八千代市ゆりのき台四丁目
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩3分
2020年築 / 11階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
4,208万円
60.5万円/㎡
2,583
3,666
4,750
5,833
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,750万円
52.7万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクレイドル八千代中央レジデンス
4,420万円（63.5万円/㎡）/ 10階 / 69.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,420万円 | 63.5万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,200万円 | 60.3万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 53.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,990万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 4,500万円 | 68.1万円 | 10階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,950万円 | 56.8万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,820万円 | 53.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 56.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 57.2万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,580万円 | 54.5万円 | 5階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,999万円 | 57.5万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,780万円 | 52.1万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,950万円 | 57.7万円 | 11階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,380万円 | 48.6万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 50.7万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,499万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,399万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,550万円 | 49.3万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,620万円 | 52.0万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 54.0万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,650万円 | 50.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,780万円 | 54.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,580万円 | 49.4万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,690万円 | 54.4万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 3,780万円 | 52.1万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 3,790万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 3,950万円 | 54.9万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.9%上昇、八千代市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は八千代市の平均と比較して3.9%割高です。
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